Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «West Garden (Вест Гарден)»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Минская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Sminex-Интеко
Льготная ипотека 6.9%
Льготная ипотека 6.9%

Предложение от банка

Действует До 28.02.2023

Материнский капитал
Льготная ипотека 5.95%
Местоположение
Москва, Минская улица
м. Минская
14 мин.
Срок сдачи
2021—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 12 до 14
Корпусов
19 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 3,13 м до 4,2 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2021—2023
Класс домаБизнес
Этажностьот 12 до 14
Кол-во корпусов19 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 3,13 м до 4,2 м
ОтделкаБез отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2021Корпус 5, Корпус 4, Корпус 6, Корпус 3, Корпус 2, Корпус 1
2 квартал 2023Корпус 9, Корпус 10, Корпус 11, Корпус 7, Корпус 12, Корпус 8

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2023Корпус 14, Корпус 13, Корпус 16

О жилом комплексе «West Garden (Вест Гарден)»

Жилой комплекс West Garden — уникальный проект бизнес-класса на московском рынке новостроек. Проект расположен на территории престижного Западного округа, в зелёном и тихом районе вдоль улицы Минская, по соседству с респектабельными жилыми комплексами. Исторически эта локация востребована интеллигентной и состоятельной аудиторией, благодаря чему здесь сложилось окружение с однородным социальным статусом.

Проект предусматривает благоустройство порядка 7 га набережной вдоль реки Раменки, к которой жители смогут выйти из своего жилого дома. Здесь будут организованы прогулочные и беговые маршруты, зоны отдыха и детские площадки. Вместе с прилегающей территорией протяженность прогулочного пространства вдоль набережной составит около 2 км.

Внутренний контур жилых корпусов будет оформлен в виде большого парка из разноцветных садов с приватными дворовыми пространствами для проведения спокойного досуга для всех возрастов: игровые площадки с песочницей для малышей, столы для пикников, зеленые лужайки и прогулочный бульвар.

West Garden отличается низкой плотностью застройки — на участке в 20 гектаров комфортно разместятся 19 среднеэтажных корпусов в 12-14 этажей. Все здания комплекса отличаются уникальными фасадными решениями и будут выполнены преимущественно из натуральных материалов.

Проект насыщен уникальными форматами квартир: квартиры с террасами, наличие панорамного остекления, видовые окна в ванных и гардеробных, возможность установки дровяного камина в квартирах. Эти исключительные особенности ставят комплекс в один ряд с жильем премиального класса. West Garden — это статусное жилье, позволяющее реализовать эксклюзивные дизайнерские решения.

358 квартир от застройщика в ЖК «West Garden (Вест Гарден)»

Информация о ценах и наличии обновлена 03.02.2023
  • Все корпуса
  • Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус 5
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Корпус 7
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 8
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 9
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 10
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 11
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 12
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 13
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 14
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 16
    Сдача во II-кв. 2023
от 27 м²
15,6–18,6 млн ₽
8 предложений
Корпус 16
2 кв, 2023
26,9 м²
17,2 млн ₽
от 43 м²
23,2–41,9 млн ₽
61 предложение
Корпус 16
2 кв, 2023
44,7 м²
28,4 млн ₽
Корпус 13
2 кв, 2023
45,0 м²
26,4 млн ₽
Корпус 13
2 кв, 2023
49,2 м²
26,4 млн ₽
Корпус 8
2 кв, 2023
50,9 м²
30,6 млн ₽
Корпус 8
2 кв, 2023
51,8 м²
39,5 млн ₽
от 67 м²
28,6–75,7 млн ₽
138 предложений
Корпус 12
2 кв, 2023
75,9 м²
33,5 млн ₽
Корпус 12
2 кв, 2023
76,9 м²
36,2 млн ₽
Корпус 10
2 кв, 2023
77,3 м²
46,6 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2023
91,5 м²
54,5 млн ₽
Корпус 8
2 кв, 2023
92,2 м²
41,7 млн ₽
от 91 м²
39,1–150,2 млн ₽
134 предложения
Корпус 8
2 кв, 2023
95,7 м²
39,1 млн ₽
Корпус 10
2 кв, 2023
96,2 м²
55,6 млн ₽
Корпус 16
2 кв, 2023
97,6 м²
56,4 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2023
98,1 м²
56,6 млн ₽
Корпус 13
2 кв, 2023
99,5 м²
77,3 млн ₽
от 125 м²
60,9–174,6 млн ₽
17 предложений
Корпус 8
2 кв, 2023
196,0 м²
132,9 млн ₽
Корпус 13
2 кв, 2023
196,7 м²
145,6 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2023
200,5 м²
165,4 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2023
203,2 м²
172,6 млн ₽
Корпус 5
Сдан
205,9 м²
174,6 млн ₽
Посмотреть 179 квартир от агентов и собственников
Всего 537 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «West Garden (Вест Гарден)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 82 574 ₽/мес
Льготная ипотека 5.95%
Росбанк
5,95%до 12 млнот 89 279 ₽/мес
Льготная ипотека 6.9%
Совкомбанк
6,9%до 12 млнот 96 256 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 104 655 ₽/мес

Цены и спрос

Цены снизились на 10% за полгода. В среднем продаётся 8 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру28,5 млн ₽
Средняя цена м²608 907 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2023

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
K. Leon
12 сентября 2019
Полезный

Почитал отзывы здесь. Теперь выскажу своё мнение. По расположению. Рядом с комплексом развитое транспортное сообщение, навряд ли это к минусам отнести можно. С одной стороны – оживленный трафик, с другой – добраться до ЖК можно несколькими способами. Если живешь в Москве, то доступность все-таки поважнее будет. Все это на рендерах комплекса видно, информации для изучения достаточно. Тем более что материалы сейчас используют качественные, а каждый корпус будет расположен таким образом, что даже у тех башен, что стоят вдоль дороги, окна не будут выходить на дорогу напрямую. В остальном район очень благоприятный, о чем, например, нам говорит жк Золотые Ключи, расположенный недалеко от Вест Гардена, в котором живет даже несколько знаменитостей. Особо расписывать об объектах социальной инфраструктуры вокруг я смысла не вижу – т.к. это каждый сам может посмотреть по карте, исходя из того, что его больше интересует, но скажу что этот район престижный, значит тут всё есть. А вот то что у Вест Гардена уникальное расположение, между рекой Раменки и Матвеевским лесом, и это действительно целый микрорайон внутри природного заказника, я не могу не упомянуть. Далее, стоимость. Здесь стоимость жилья начинается от 200 тыс. с копейками. Понятно, в тех корпусах, где открываются виды на реку Раменки, цены выше. Лично я не считаю что цена в 200+ тысяч это дорого за современный бизнес-класс с уникальной концепцией. Единственное, что немного смущает – это срок строительства, к 2022 году, если инвестировать, то ждать несколько лет придется. Но опять же, сравнивая Вест Гарден например с Золотыми Ключами, о которых я писал выше – в Золотых Ключах цены доходят до 1 млн за квадрат. Такое сравнение немного некорректно, из-за того что Ключи – премиум класс, а у Вест Гарден – бизнес. Но это позволяет говорить о том, что к моменту сдачи этого жк цены здесь вырастут минимум в 2.5-3 раза. Следущее. Застройщик. Глупо спорить с тем что Интеко – один из самых проверенных и крупных застройщиков на рынке России вообще. Да, бывают сдвиги сроков сдачи, или где-то сразу не доделывают какую-то мелочь. Увы, это история сейчас в каждом проекте почти случается в Москве у любого застроя. Но в случае с Интеко – они построили десятки жк, все достроены и не заморожены – это самое главное, как по мне. Еще важно, что строят через эскроу, почитайте, что это такое. Если кратко, то банк контролирует весь процесс, поэтому теперь реализация проекта в срок и сохранение денежек покупателей гарантирована. Причем продажа идет как самим Интеко, так и риелторами, что тоже говорит о многом. На последок, упомяну о благоустройстве. Территории у данного жк планируется почти на 20 гектаров. На 19 корпусов – это по гектару территории получается, «тесно» не будет точно. Тем более по 12 этажей здания – это реально мало. Ну и понятное дело - оформленные МОПы со всеми фишками бизнес-класса, коммерция и т.д. У меня вопрос только по речке. Это не Сена, конечно, тем более сейчас она выглядит не очень впечатляюще. Все зависит от того как застройщик ее облагородит. Время покажет.

ID:99192346
24 января 2023
Новый
Плюсы:

Мне хватило дня, чтобы приехать в ВГ, осмотреться и принять решение. С отделкой повезло куда больше, чем жителям первой очереди, у которых ее нет. Но может им так и нужно. В текущих реалиях не хочется тратить в два раза больше денег на этот ремонт, стоять в огромных очередях в магазине (хотя какой то строительный видел даже в одном из корпусов). Шоурум, кстати, стоящий в офисе, советую посетить, вживую глянуть на материалы всегда полезно. Даже успел прогуглить пару проихводителей, не врут ли мне)) Теперь жду сдачи своего корпуса.

Минусы:

Нет

Места поблизости

  • Подсолнух

    18 мин. 1,5 км
  • Славянский берег

    19 мин. 1,6 км
  • Поликлиника № 209, филиал № 140, женская консультация

    20 мин. 1,7 км
  • Детская поликлиника №67

    20 мин. 1,7 км
  • Супермаркет в доме 46

    20 мин. 1,7 км
  • Шуваловская гимназия № 1448. Отделение Мосфильмовское

    21 мин. 1,8 км
  • Шуваловская гимназия № 1448. Дошкольное отделение Мосфильмовское

    21 мин. 1,8 км
  • Лицей № 1586, корпус 2

    21 мин. 1,8 км
  • Лицей № 1586

    22 мин. 1,9 км
  • Театр «Кураж»

    23 мин. 1,9 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Sminex-Интеко

Sminex-Интеко создан в 2022 году после приобретения девелоперской компанией Sminex компании «Интеко».

«Интеко» начало заниматься девелопментом в 2001 году, Sminex был создан в 2007-м. За это время они построили 7,7 млн кв. м. Сейчас портфель объединённой компании Smine…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.